こんにちは、横浜エリア店舗スタッフはたけです。
10月に入りましたが、まだ暑い日がちらほら。日本の四季はこのまま無くなってしまうのでしょうか？
夏と冬のみって、結構きついと思っている今日この頃です。
不動産担当とのやり取り
さて今回は家を売るシリーズ最終章です。
因みに、不動産の担当の方とはLINEでやり取りを行っていますが、このお仕事でも、担当の女性とは私はLINEで連絡を行っています。
やり取りの途中で急に既読が付かず、まる一日連絡が来ない事などがたまにあるのですが、そういう時はかなり、ヤキモキする事があるので、自身の不動産の担当には、即既読、即返答する様に心がけていましたｗｗ
やっぱり、自分がされてストレスになる事は、他人にもしない様にしたいですね！
欠陥が見つかってからの対応
さて、前回の欠陥が見つかったお話の続きですが、待つこと一週間、担当からLINEが連絡が来ました。とりあえず、大丈夫だから契約を進めるというものでした・・・
まさか、欠陥を隠して売るということは無いとは思っていましたが、あの、割れている状態で売れるのかと正直不安が募りましたが、担当を信じて必要な書類関係の用意をしました。
契約前日に担当が家に来ました。
割れた柱のことを確認すると、築１０年であれば建築会社の保証で何とかなるというものでした。買主さんはリフォーム前提で購入されるとの事で、その際に一緒に修理してもらう事で了承をもらっているとのこと。
因みに、これが契約後に見つかっていたら、かなり面倒な事になっていたそうです。担当からは、売り出しの時期や、契約前に欠陥見つかった事も含めて、不動産運がかなり高いと言われました！！
いよいよ契約へ！
そして、買い手様のローン審査などで本契約は１ヶ月後。まずは、仮契約で手付金として100万円が振り込まれました。
その金額を見て、改めて家を売るんだなーっと実感が湧いてきました。
その後、引越しと家具の処分をして相手方に渡す準備をしました。
家具の処分が大変で、粗大ごみで出すのが一番安いのですが、面倒だった為、業者に依頼したところ十数万掛かりました。時間を掛けてゴミ出しをすれば１～２万しかかからないのですが、サボったつけが来た感じでした。その辺は仕事と一緒ですねｗｗ
無事に家の売却完了
その後、家の片付けも終了。その旨を担当に伝えると掃除は担当の方で行ってくれるとの事。やはり高い売買はサポートがばっちりですね。
そして遂に本契約、指定された相手方の、担当の営業所で契約に！
その時に、ハンコ忘れたりと他にもトラブルはありましたが、何だかんだで契約完了！！
相手様が選んで頂いた理由を聞いたら、築１０年にしては綺麗だったからでした。自分ではあまり気にしていませんでしたが、綺麗に使っていた様です。
残りのローンも完済、数百万が手元に残ってウハウハでした。
何だかんだで２週間で決まり、契約まで２か月。アッという間でした。多分もう二度としないと思いますが、良い経験が出来ました。
自分が家を売るまでの話でした。
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