こんにちは、横浜エリア店舗スタッフはたけです。
6月とは思えない暑い日が続いていますが、如何お過ごしでしょうか？
本日は前回の続きの家を売った話を書いて行きます！
不動産4社の見積もり
不動産屋4社に見積もりに来て頂いた話ですが、3社が終わり、ラストは大手のM社！M社は日本にいれば誰でも知っている大手！！期待が高まります！！
で、来たのは20代の女性お一人・・・・
話の内容は、マニュアル通りっと言った感じで何も響くものは無くまぁ、大手だから安心かな～位は思えなくも無いですが、それ以上でも、それ以下でもありませんでした。
よく耳にする、現場では若い女性は舐められるっと話は聞きますが、いざ、一緒に家を売るパートナーと考えると少し、心もとなく感じたのは事実でした・・・
ただ大手なので、他の３社と比べると窓口が大きいんだろうと思ったので、担当の方関係なく、少し惹かれました。
やっぱりブランドって大事なんだーと、他人事の様に思った自分がいましたｗｗ
最終的な決断
一日悩んで、妻のアドバイスもあり結果、３社目の会社に決めました。実績や担当の態度など、総合的な判断でした。
それからの相手方の動きは早く、次の日の仕事後に契約を交わしたいとの事で、夜23時に家に来てくれました。
不動産も大変だなーと、呼んでおいて思いました。
その後、家の片付けや写真撮影等をして、2週間ほどでHPに公開されました。
自分の家とは思えないほど綺麗に撮られていました。少し加工しているそうで、業界は違えどやっていること似てるな～っと思いました。
価格設定と市場動向
家を売るのは未経験だったので、実際に内見に来た時がっかりしないか少し心配になりましたが、担当が、築10年でこれはすごく綺麗だから大丈夫と言う言葉に少し勇気を貰いました。
これまた、やってる事同じだなーっと思いました。
値段は周辺の相場よりも少し高め、自分的には相場より少し低めで速攻で売りたい気持ちがありましたが、そこは担当判断にお任せしました。
しかも！その値段は購入時よりも高めの設定！！
コロナの影響で、かなり物件が高騰したそうで、自分が売るタイミングは、Maxから少し下がり始めた時期との事で、今年から金利が上がる事も含めると、家を売るのにベストなタイミングだったそうです。
そんなこんなで、販売開始！今ある情報いだけ見れば、タイミングもベスト、家の状態も悪くない、担当も強気！
悪くない札は揃っている訳ですが、、果たして、家はいったいいくらで売れるのか？数千万と言う買い物を、中古で買う人が本当にいるのか？
色々と不安がありますが、賽は投げられた訳です。
今回のここ迄、果たして家は売れるのか・・・・・では、また次回お逢いしましょ～
